DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklaar 2-slaapkamerappartement in de Truiense stadsrand
Appartement
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Abtenstraat4/202
*** VERKOCHT OP 1 DAG *** Dit knap en goed onderhouden appartement is gelegen in de Truiense stadsrand, op de Abtenstraat. Het betreft een zijstraat van de Tichelrijlaan. Dit zorgt voor een goede wandelverbinding met de Grote Markt langse de groene vesten. Scholen, apotheker, winkels, enzovoort liggen op wandel- en fietsafstand.
Het gebouw werd in 1989 opgetrokken en het appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift (alsook trappenhal), werd toen reeds met kwalitatieve materialen afgewerkt. De beglazing betreft HR+ in PVC profielen. De vloeren zijn afgewerkt met natuursteen en de badkamer en keuken zijn van degelijke makelij. Het appartement werd reeds voorzien van een nieuwe condensatie gaswandketel (merk: Bulex, Thermomaster).
We betreden het appartement via de inkomhal/nachthal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot alle andere leefruimtes. Het appartement beschikt over een gastentoilet, een ruime living met zithoek en eetkamer en aansluitend een ingerichte keuken. Tevens vinden we een grote slaapkamer met ensuite badkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
In de kelderverdieping, tevens bereikbaar met de fiets via de zijdelingse ingang, vinden we een ruime kelderberging met voldoende stockageruimte, aansluitingen voor de droogkast en wasmachine, alsook een spoelbakje voorzien van aparte warmwatertoevoer. Op het gelijkvloers, vlak voor de algemene ingang van het gebouw en op private grond, beschikt het appartement over één bovengrondse parkeerplaats.
Pluspunten:
- topligging
- grote kelderberging en private parkeerplaats
- instapklaar
- tweede slaapkamer of bureelruimte
Wenst u meer te weten over dit knappe appartement? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Het gebouw werd in 1989 opgetrokken en het appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift (alsook trappenhal), werd toen reeds met kwalitatieve materialen afgewerkt. De beglazing betreft HR+ in PVC profielen. De vloeren zijn afgewerkt met natuursteen en de badkamer en keuken zijn van degelijke makelij. Het appartement werd reeds voorzien van een nieuwe condensatie gaswandketel (merk: Bulex, Thermomaster).
We betreden het appartement via de inkomhal/nachthal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot alle andere leefruimtes. Het appartement beschikt over een gastentoilet, een ruime living met zithoek en eetkamer en aansluitend een ingerichte keuken. Tevens vinden we een grote slaapkamer met ensuite badkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
In de kelderverdieping, tevens bereikbaar met de fiets via de zijdelingse ingang, vinden we een ruime kelderberging met voldoende stockageruimte, aansluitingen voor de droogkast en wasmachine, alsook een spoelbakje voorzien van aparte warmwatertoevoer. Op het gelijkvloers, vlak voor de algemene ingang van het gebouw en op private grond, beschikt het appartement over één bovengrondse parkeerplaats.
Pluspunten:
- topligging
- grote kelderberging en private parkeerplaats
- instapklaar
- tweede slaapkamer of bureelruimte
Wenst u meer te weten over dit knappe appartement? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Naam |
Lisa D’Hondt
|
Tel. |
+32 11 70 70 19
|
lisa@duovastgoed.be
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 850,00
|
Verdieping -1
Kelder |
9,37 m²
Stockageruimte + aansluitingen wasmachine en droogkast, spoelbak en warmwater aanwezig
|
Gelijkvloers
Parkeerplaats |
15 m²
Private staanplaats op het perceel
|
Verdieping 2
Leefruimte |
29,93 m²
Zitruimte en eetkamer, natuurstenen vloer
|
Keuken |
6,18 m²
Geïnstalleerd: koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak
|
Slaapkamer |
5,91 m²
Toegang tot balkon, ingebouwde kasten
|
Slaapkamer |
11,55 m²
Rechtstreekse toegang tot badkamer, ingebouwde kasten
|
Badkamer |
4,43 m²
Marmeren betegeling, badkamermeubel met spoelbak en douche in bad
|
Inkomhal |
6,8 m²
Ruime inkomhal/nachthal met technische kast (CV
|
Toilet |
1,28 m²
Toilet + handwasbakje
|
Balkon |
1,5 m²
|
EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231017-0003014441-RES1
|
Label |
|
175 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
77 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Inbouwkasten |
Ja
|
Lift |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
Vliegenramen aanwezig
|
Verwarming |
Aardgas
HR+ Bulex Thermomaster Condensatieketel
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1989
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Ja
|
Lift |
Ja
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|