DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Polyvalente handelsruimte met woonst van 230m2 in het centrum van Borgloon *** BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG ***
Handelspand met woonst Vanaf € 190.000
Steenstraat 6,
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: 3840Steenstraat6
/3688/3746003688000002794.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002804.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002787.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002786.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002788.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002789.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002785.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002792.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002793.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002796.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002795.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002797.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002798.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002799.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002800.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002803.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002802.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002801.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002790.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002791.jpg/Foobar)
*** BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG ***
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Borgloon. De woning is slechts licht op te frissen en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. De verwarmingsinstallatie (CV) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal dubbele beglazing in de woning geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 60m2. Deze ruimte is inmiddels voorzien van vaste kasten met leggers, een balie, glazen raampartijen vooraan en een glazen voordeur. Daarnaast beschikt u nog over een ruime kelderberging van 44m2 voorzien van ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met zithoek en eethoek, een zonnig buitenterras en een ruime keuken. Deze laatste is voorzien van SIEMENS-toestellen zijnde een dubbele spoelbak met druiprekje, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en een afwasmachine. Op de tweede verdieping bereiken we de overloop, met aansluitend een apart toilet, slaapkamer met dressing en een volledige geïnstalleerde badkamer met bad, lavabomeubel en ingebouwde kasten.
Tenslotte bereiken we de master bedroom van maar liefst 36m2 voorzien van Velux-vensters. Vanuit deze étage geniet u van een prachtig uitzicht op de groene valleien die Borgloon te bieden heeft.
De woning is gelegen op een perceel van 69ca. Deze woning is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label D en is het gebouw volledig asbestveilig.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €190.000,-. De woning kan bezocht worden na telefonische afspraak +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe. Tot slot wordt de bieding afgesloten op donderdag 30 mei 2024 om 12u.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Borgloon. De woning is slechts licht op te frissen en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. De verwarmingsinstallatie (CV) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal dubbele beglazing in de woning geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 60m2. Deze ruimte is inmiddels voorzien van vaste kasten met leggers, een balie, glazen raampartijen vooraan en een glazen voordeur. Daarnaast beschikt u nog over een ruime kelderberging van 44m2 voorzien van ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met zithoek en eethoek, een zonnig buitenterras en een ruime keuken. Deze laatste is voorzien van SIEMENS-toestellen zijnde een dubbele spoelbak met druiprekje, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en een afwasmachine. Op de tweede verdieping bereiken we de overloop, met aansluitend een apart toilet, slaapkamer met dressing en een volledige geïnstalleerde badkamer met bad, lavabomeubel en ingebouwde kasten.
Tenslotte bereiken we de master bedroom van maar liefst 36m2 voorzien van Velux-vensters. Vanuit deze étage geniet u van een prachtig uitzicht op de groene valleien die Borgloon te bieden heeft.
De woning is gelegen op een perceel van 69ca. Deze woning is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label D en is het gebouw volledig asbestveilig.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €190.000,-. De woning kan bezocht worden na telefonische afspraak +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe. Tot slot wordt de bieding afgesloten op donderdag 30 mei 2024 om 12u.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| Prijs |
Vanaf € 190.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 902,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
43,51 m²
Keramische tegelvloer, watermeter, gasmeter, kelderramen dubbel glas aluminium, Ketel Viesmann Rotola (1978), brandblusser, spoelbakje, ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine en droogkast, alarmsysteem, kelderruimte is verwarmd (CV aanwezig)
|
Gelijkvloers
| Handelspand |
58,23 m²
Keramische tegelvloer, balie (maatwerk), voorgevel glaspartijen met aluminium profielen en glazen voordeur, verlichting (spotjes + TL-lampen), kasten met schappen over het gehele handelspand, convectoren, digitale meter en zekeringkast (ingebouwd), vaste houten trap met toegang tot kelderruimte en eerste verdiep
|
Verdieping 1
| Keuken |
10,63 m²
Blauwe hardsteen vloer, manuele rolluiken convectoren, glaspartijen boven de keuken, rechtstreeks toegang tot buitenterras, aanrecht blauwe hardsteen, dubbele spoelbak met druiprekje, oven (Siemens), microgolfoven (Siemens), vaste eettafel (blauwe hardsteen), afwasmachine (Siemens), ingebouwde frigo (Siemens), keramisch vuur (Siemens), ingebouwde spots, enorme lichtinval
|
| Leefruimte |
36,38 m²
Blauwe hardsteenvloer, glazen portaal rond de trappenhal, deurraam naar terras, ingebouwde spots, raampartijen met dubbele beglazing, verwarming is weggewerkt achter een houten sierkast, manuele rolluiken
|
| Nachthal |
6,4 m²
Vaste houten trap in een glazen portaal
|
| Terras |
6,21 m²
Zonneterras (oriëntatie ZW), betonnen tegels, toegang naar de keuken en leefruimte
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6,4 m²
Marmeren vloer
|
| Toilet |
1,6 m²
Marmeren vloer, pompbakje, toilet
|
| Badkamer |
9,75 m²
Marmeren vloer, dubbel lavabomeubel, ingebouwde kasten in de volledige wand, hoekbad, CV aanwezig (zeer ruime badkamer)
|
| Slaapkamer |
17,24 m²
Dennenhouten plankenvloer, dressing (maatwerk) met ingebouwde spots, ingebouwde spots in de kamer, raampartijen met dubbele beglazing
|
Verdieping 3
| Nachthal |
3,2 m²
Vaste houten trap
|
| Slaapkamer |
36,25 m²
Velux-ramen, dennenhouten plankenvloer, zeer veel lichtinval, ingebouwde spots en kasten, glazen balustrade
|
| EPC |
380 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220506-0002597764-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
128
|
380 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
69 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium en houten raamprofielen
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
In combinatie met Meranti-houten ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
1985
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Volledig asbestvrij!
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|