DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Zeer ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en extra bureelruimte!
Eéngezinswoning voor € 269.000
Schoolstraat 5,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: 3400Schoolstraat5
/3688/3746003688000002301.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002285.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002281.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002286.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002284.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002283.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002280.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002304.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002303.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002305.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002306.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002307.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002302.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002287.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002288.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002289.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002290.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002291.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002292.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002293.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002299.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002294.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002295.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002296.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002298.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002300.jpg/Foobar)
***ONDER COMPROMIS*** Deze ruime woning is gelegen op 3a60ca in het landelijke Neerwinden bij Landen. Op slechte enkele minuten bereiken we het centrum van Landen alsook Tienen en Sint-Truiden liggen in de nabijheid.
Deze halfopen bebouwing werd in 1971 volledig verbouwd, alsook tijdig voorzien van een recentere ketel en hoogrendementsbeglazing. De platte daken werd reeds allemaal vernieuwd.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairehoek, een bureel- of zitruimte, een grote living, een leefkeuken met aansluitend een berging (achteringang) en een koude berging. Verder vinden we ook een gastentoilet en een grote garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt aan de badkamer alsook de vier ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een zolderluik met ladder.
De kelder biedt extra opbergruimte en fungeert tevens als CV-ruimte.
Graag een bezoek aan deze ruime woning? Geef ons een seintje op 011 70 70 19
Plusplunten:
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- grote leefruimten
- dubbele garage en extra tuinberging
Deze halfopen bebouwing werd in 1971 volledig verbouwd, alsook tijdig voorzien van een recentere ketel en hoogrendementsbeglazing. De platte daken werd reeds allemaal vernieuwd.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairehoek, een bureel- of zitruimte, een grote living, een leefkeuken met aansluitend een berging (achteringang) en een koude berging. Verder vinden we ook een gastentoilet en een grote garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt aan de badkamer alsook de vier ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een zolderluik met ladder.
De kelder biedt extra opbergruimte en fungeert tevens als CV-ruimte.
Graag een bezoek aan deze ruime woning? Geef ons een seintje op 011 70 70 19
Plusplunten:
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- grote leefruimten
- dubbele garage en extra tuinberging
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 269.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.070,00
|
| Totale prijs |
€ 277.070,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.113,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
19,04 m²
Linoleum vloerbekleding, deels betegeling, CV-ketel Viesmann Vitale ‘93 (stookolie), gasinleiding, waterontharder
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
46,68 m²
Tapijten vloerbekleding, sierschouw, manuele rolluiken, digitale thermostaat, aluminium raam (HR+ en enkel)
|
| Keuken |
19,01 m²
Laminaat, PVC raam (HR+) met vliegenraam (2003), manuele rolluiken, dampkap (Novy), gasfornuis, oven (Zanussi), frigo (Friac) met diepvriesvakje
|
| Bureau |
22,8 m²
Linoleum vloerbekleding, aluminium raam (HR+)
|
| Toilet |
1,29 m²
Toilet, raampje PVC (HR+), wasbak, planchetten wandbekleding, keramische tegelvloer
|
| Achterinkom |
10,54 m²
Tegelvloer, PVC ramen (HR+), manuele rolluiken
|
| Inkomhal |
9,28 m²
Aluminium voordeur met sierglas, keramische tegelvloer met vestiaire onder de trap
|
| Berging |
5,94 m²
Linoleum, kelderopening (luik), "koude" berging
|
| Garage |
32,31 m²
Dubbele garage, aansluitingen wasmachine en droogkast
|
| Tuinberging |
17,71 m²
Buitenberging
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11,31 m²
Linoleum vloerbekleding, toilet, bidet, bad/douche, lavabo met vaste kasten, PVC raam (HR+), manuele rolluiken
|
| Nachthal |
12,58 m²
Tapijten vloerbekleding, aluminium raam (HR+)
|
| Slaapkamer |
18,91 m²
PVC raam (HR+) met vliegenraam, manuele rolluiken, linoleum vloerbekleding
|
| Slaapkamer |
13,01 m²
Tapijten vloerbekleding, aluminium raam (HR+) met vliegenraam
|
| Slaapkamer |
22,81 m²
Tapijten vloerbekleding, aluminium raam (HR+) met vliegenraam
|
| Slaapkamer |
15,97 m²
Tapijten vloerbekleding, aluminium raam (HR+) met vliegenraam
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
Nokhoogte 2,38 m, dakpannen met folie, zolderkamer toegankelijk via uitrekbare ladder in nachthal
|
| EPC |
393 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240116-0003111066-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
149
|
| CO²-emissie |
26292 kg/m2/jaar
|
393 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Waterontharder |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Plat dak
Zadeldak, matig
|
| Dakbedekking |
Roofing
Pannen
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Raamwerk |
PVC
Deels PVC, deels Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Renovatiejaar |
1971
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|