DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Licht op te frissen woning in hartje Sint-Truiden met 3 slaapkamers en 12x zonnepanelen
Eéngezinswoning
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Naamsesteenweg59
/3688/3746003688000002522.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002504.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002506.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002503.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002507.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002508.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002509.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002510.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002513.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002511.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002512.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002514.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002515.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002516.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002517.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002518.jpg/Foobar)
***VERKOCHT OP 1 DAG*** Deze gezellige en licht op te frissen stadswoning is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, administratieve centra, scholen, enzovoort. De woning beschikt bovendien over een buitenterras van circa 8m2.
De woning onderging inmiddels heel wat renovatiewerken waaronder het dak (2017), ramen (2008), zonnepanelen (12 stuks), vernieuwde tegelvloer (2023), vernieuwde elektriciteit (2009).
De woning betreden we via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de eetkamer, vinden we de open leefkeuken. Deze is uitgerust met een ingebouwde koelkast (NEFF), keramisch kookvuur (Candy), een dampkap en dubbele spoelbak met druiprekje. Kortom, ideaal om een uitgebreide maaltijd klaar te maken. Aansluitend kunnen we nog even nagenieten van de laatste zonnestralen in de veranda met zicht op de buitenkoer.
Verder op het gelijkvloers vinden we een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook stockageruimte. Tevens is de badkamer gelegen op deze verdieping met een douche, lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en twee grote slaapkamers. Op de zolderverdieping vinden we een grote derde slaapkamer met vaste trap (tweede verdieping).
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19 voor een afspraak.
De woning onderging inmiddels heel wat renovatiewerken waaronder het dak (2017), ramen (2008), zonnepanelen (12 stuks), vernieuwde tegelvloer (2023), vernieuwde elektriciteit (2009).
De woning betreden we via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de eetkamer, vinden we de open leefkeuken. Deze is uitgerust met een ingebouwde koelkast (NEFF), keramisch kookvuur (Candy), een dampkap en dubbele spoelbak met druiprekje. Kortom, ideaal om een uitgebreide maaltijd klaar te maken. Aansluitend kunnen we nog even nagenieten van de laatste zonnestralen in de veranda met zicht op de buitenkoer.
Verder op het gelijkvloers vinden we een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook stockageruimte. Tevens is de badkamer gelegen op deze verdieping met een douche, lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en twee grote slaapkamers. Op de zolderverdieping vinden we een grote derde slaapkamer met vaste trap (tweede verdieping).
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19 voor een afspraak.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 386,00
|
Gelijkvloers
| Living |
31,6 m²
Keramische tegelvloer, elektrische verwarming, nutsvoorzieningen (weggewerkt in een kast), teledistributie aansluiting, vast gemetst televisiemeubel met kast, manuele rolluiken
|
| Inkomhal |
1,84 m²
Keramische tegelvloer, licht werkzaam op sensor, vestiaire
|
| Keuken |
13,24 m²
Massief houten keuken met tegelspatwand, dubbele spoelbak met druiprekje, keramisch kookvuur (Candy), ingebouwde frigo (Neff), manuele rolluiken, gaskachel
|
| Badkamer |
3,56 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, pompbakje met meubel, toilet en douche, elektrische boiler (Finsemail), ventilatieraam, rolluiken manueel, elektrische verwarming
|
| Veranda |
3,46 m²
Keramische tegelvloer, schuifraam met muggenziften (PVC ramen 2008), rolluiken manueel
|
| Terras |
7,71 m²
Betonnen tegels
|
| Berging |
3,43 m²
Buitenberging: aansluiting wasmachine en droogkast, extra stockageruimte (koele berging)
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
Laminaat, inbouwkast, PVC raam met manuele rolluiken, elektrische verwarming, massief houten binnendeuren
|
| Nachthal |
4,32 m²
Laminaat, ingebouwde spotjes
|
| Slaapkamer |
14,49 m²
TV-aansluiting, laminaat, elektrische verwarming, PVC ramen met muggenziften
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
27,71 m²
Bereikbaar via vaste houten trap, omvormer zonnepanelen, volledig afgewerkte kamer met laminaat en gyprocplatenn ingebouwde spotje, nieuw Velux-raam
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240111-0003105128-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
75
|
255 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
75 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Dak vernieuwd in 2017
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
18 cm
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Beperking: onderdak is niet zichtbaar (dak vernieuwd 2017)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|