DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 8a57ca met grote werkplaats, schuur en stallen van in totaal meer dan 500m2 nuttige oppervlakte
Hoeve
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: 3840Putstraat5
/3688/3746003688000002706.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002687.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002685.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002688.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002689.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002690.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002691.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002692.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002693.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002694.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002696.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002697.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002698.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002699.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002700.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002701.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002702.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002704.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000002705.jpg/Foobar)
***VERKOCHT OP 1 DAG*** Deze hoevewoning met afgesloten poortgebouw/garage, rechts van de woning, is gelegen te Hendrieken bij Borgloon op 8a57ca, voorzien van een zuidwest gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig maar met een zeer vlotte verbinding richting Tongeren en Sint-Truiden.
Deze kleine vierkantshoeve biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men mits eventuele renovatiewerken nog steeds blijven wonen in de huidige woning. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (CV op stookolie, elektriciteit, stadswater, riolering). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap en spoelbakje, kitchenette, gasvuur en spatwandtegels. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met aluminium ramen met enkele beglazing en opgetrokken met volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, eetkamer, slaapkamer, vaste trap naar zolder, vaste trap naar kelder.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, waar minstens 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Een grote troef van deze vierkantshoeve, is de ruime werkplaats van 141m2 met grote naastliggende stallen, schuur en loods. Enerzijds heeft men door de vele benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze kleine vierkantshoeve biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men mits eventuele renovatiewerken nog steeds blijven wonen in de huidige woning. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (CV op stookolie, elektriciteit, stadswater, riolering). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap en spoelbakje, kitchenette, gasvuur en spatwandtegels. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met aluminium ramen met enkele beglazing en opgetrokken met volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, eetkamer, slaapkamer, vaste trap naar zolder, vaste trap naar kelder.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, waar minstens 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Een grote troef van deze vierkantshoeve, is de ruime werkplaats van 141m2 met grote naastliggende stallen, schuur en loods. Enerzijds heeft men door de vele benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Naam |
Nathalie Ghysens
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
nathalie@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 285,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
10,97 m²
Gewelvenkelder
|
Gelijkvloers
| Keuken |
19,75 m²
Tegelvloer, kitchenette met gasvuur, pompbakje, dampkap en wandtegels
|
| Toilet |
1,15 m²
Toilet met ventilatieraam
|
| Eetkamer |
19,65 m²
Tegevloer, kachel (1956), schouw
|
| Leefruimte |
11,51 m²
Tegelvloer, schouw
|
| Inkomhal |
2,73 m²
Digitale meter, tegelvloer, zekeringskast
|
| Slaapkamer |
16,54 m²
Verhoogd vloerplatform
|
| Werkplaats |
141,53 m²
Metalen poorten elektrisch, metalen golfplaten, poort metaal +-3m poorthoogte, NXR Chappee stookolieketel 1994
|
| Schuur |
72,19 m²
Schuur
|
| Stalling |
143,44 m²
Stallen (ingedeeld)
|
Verdieping 1
| Zolderkamer |
50,57 m²
Houten tussenvloer, elektriciteit, nokhoogte 4,24m ingedeeld naar 2 slaapkamers
|
| Slaapkamer |
8,43 m²
Houten plankenvloer, houten tussenwanden
|
| Slaapkamer |
8,97 m²
Houten plankenvloer, houten tussenwanden
|
| EPC |
858 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240308-0003170146-RES-1
|
| Label |
|
858 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
857 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Grondwaterput |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Digitale meter
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
29/03/2024
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
-Kachel (koord + eventuele dichtingen) verwijderen
-Mastiek ramen-deuren zorgvuldig beheren
-Bakeliet radiatorknoppen zorgvuldig beheren
-Elektrisch schakelmaterieel bakeliet zorgvuldig beheren
-Kit ramen zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|